И холод, и тепло зимой приводят к проблеме пробок. Хотя разных

холод батарея

Морозы в Москве резко уступили место теплому циклону, но такие перепады температур сопряжены со снегопадами. Коммунальные службы, отвечающие за тепло, вздохнули свободнее; а руководители служб по снегоочистке дорог рвут на себе остатки волос.

С одной стороны, при потеплении в квартирах перестанут перегорать электрические пробки (батареи отопления и теплоизолирующие качества стен ов не справлялись с холодами, приходилось массово пользоваться электрообогревателями). С другой — можно прогнозировать дорожные пробки многокилометровой длины, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Что лучше?

И то, и другое плохо. Погода бьет по карману потребителя. Либо за электричество плати больше, либо жги зазря в пробках. Рано или поздно сожженное обернется не только для стов, но и для всего населения витком инфляции: продукты и другие товары в магазины не на велосипедах доставляют. Но вот запланированное подорожание коммунальных услуг все жители Москвы ощутят в полной мере.

Еще в декабре мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление городского правительства, утверждающее для населения в 2012 г. Они вырастут на 4,9%, хотя в первом полугодии останутся прежними.

Повышение цен во втором полугодии будет зависеть от того, в какой зоне столицы расположен . К первой зоне относятся а в пределах Третьего транспортного кольца и некоторых других районах, ко второй зоне — остальная территория города. Но средняя цена за квадратный метр общей площади составит 92 руб. в год.

Этапы роста платежей

«В будущем году повышение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги предусмотрено в несколько этапов. На конкретные услуги будут изменяться по-разному», — сообщила глава Департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина в ходе интернет-конференции, организованной «Интерфаксом» и департаментом в конце декабря.

По ее словам, если все привести к цене на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, то среднегодовая цена жилищно-коммунальных услуг в 2011 г. составляла 88,03 руб. на 1 кв. м, а в 2012 г. составит 92,37 руб. на 1 кв. м. «То есть рост — 4,9%», — пояснила глава департамента. Она уточнила, что значительную долю в расходах на оказание жилищно-коммунальных услуг занимают затраты на .

«В структуре тарифа на тепловую энергию стоимость топлива составляет 40-50%, — отметила Оглоблина. — Основным ви топлива в энергосистеме Москвы (95%) является газ. Оптовая цена на газ утверждается ежегодно Федеральной службой по тарифам. Ее рост в 2012 г. планируется на уровне 15% к уровню 2011 г.», — сообщила министр.

Подробнее в рублях

Стоимость платы за пользование жилым помещением, принадлежащим городу, по договору социального найма для жителей ов со всеми удобствами и лифтом в первой зоне с 1 июля повысится с 2,06 руб. до 2,58 руб. за 1 кв. метр площади в месяц, во второй зоне — с 1,6 руб. до 2 руб., сообщил «Интерфакс».

  Зачем нужно заключать договор управления?

Аналогичная палата за жилье с удобствами в ах без лифта повысится в первой зоне с 0,91 руб. до 1,14 руб., во второй зоне — с 0,69 руб. до 0,86 руб.

Холодная с 1 июля будет стоить населению 25,61 руб. за кубометр (сейчас 23,31 руб.), с 1 сентября — уже 26,75 руб. Водоотведение с 1 июля 2012 года подорожает до 18,2 руб. за кубометр (сейчас 16,65 руб.), с 1 сентября следующего года — до 19 рублей.

Стоимость кубометра горячей воды в ах, обслуживаемых ОАО «Мосэнерго» и ОАО «МТК», с 1 июля составит 89,68 руб. (сейчас 84,62 руб.), с 1 сентября—93,38 руб. Горячая в ах, обслуживаемых иными организациями, обойдется москвичам с 1 июля 2012 г. в 111,44 руб. за кубометр (в настоящее время 105,45 руб.), с 1 сентября—116 руб.

Для простоты — наглядно

Один кубометр — это 1000 л воды. Стандартная ванна вмещает в себя 150 — 200 л. Поэтому один раз принять ванну обойдется (считаем горячую и холодную воду для простоты пополам) в 10-12 руб. Принять душ — примерно вполовину дешевле. Просто умыться и побриться утром — в 3 — 4 руб. Вымыть голову (с учетом сушки феном) — около 6 — 8 руб.

Тариф за использование газа с июля составит 39,01 руб. на человека в месяц вместо 33,91 руб. в ах с газовыми плитами и централизованным м. Пользование газом в ах с газовыми плитами и газовыми водонагревателями с 1 июля составит 97,76 руб. на человека в месяц вместо нынешних 84,98 руб. Стоимость газа в ах с м от газовых нагревателей составит 25,61 руб. за 1 кв. м вместо 22,27 руб.

Как отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в документах и заявлениях городских руководителей речь идет о плате за пользование жилым помещением, принадлежащим городу, по договору социального найма. Читай — для собственников жилья дороже.

Подробнее об электричестве

Тариф за использованную электроэнергию с 1 июля возрастет с 3,79 руб. за кВт/ч в ах с газовыми плитами до 4,02 руб. Жильцы ов с электрическими плитами будут платить уже 2,81 руб. за кВт/ч вместо нынешних 2,65 руб.

История вопроса

В целом за январь—ноябрь 2011 г. на услуги повысились на 11,5% при инфляции за этот же период в 5,6%, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Больше всего за январь—ноябрь 2011 года выросли цены на холодное и водоотведение — на 15,1%, вывоз мусора — на 13,6%, на газоснабжение — на 13,5%, на горячее  — на 12,8%.

  Как строятся взаимоотношения собственников жилых и нежилых помещений?

А за 10 лет, по данным компании Penny Lane Realty, стоимость услуг в Москве с 2001 г. по 2011 г. выросла в среднем в 10 раз, в то время как инфляция за аналогичный период не превысила 250%.

Услуги 20012002200320042005
Холодное (руб. за куб. м) 144,8450,7068,4095,80133,00
Горячее (руб. с чел.) 247,6061,2077,3089,70123,8
Отопление (руб. за кв. м)2,63,34,24,96,7
Электроэнергия (квартира с электроплитой/квартира с газовой плитой) 30,63/0,510,84/0,720,92/0,841,02/0,971,12/1,36
Газоснабжение (руб. за чел.) 44,706,508,209,9011,90
Социальный наем жилого помещения, руб. за кв. м (I зона/II зона) 50,210,360,490,620,79
Услуги 200620072008200920102011
Холодное (руб. с чел.) 156,0067,8081,84107,15137,66161,65
Горячее (руб. с чел.) 2199,10228,70272,90354,00444,06500,36
Отопление (руб. за кв. м)8,809,9011,8015,3019,0415,83
Электроэнергия (квартира с электроплитой/квартира с газовой плитой) 31,30/1,841,47/2,081,68/2,372,06/2,912,42/3,452,66/3,80
Газоснабжение (руб. за чел.) 414,1015,9019,4024,3029,0433,91
Социальный наем жилого помещения (I зона/II зона) 50,90/0,701,08/0,841,26/0,981,51/1,171,80/1,402,06/1,60

Источник: Penny Lane Realty

    • 1 При отсутствии приборов учета воды
    • 2 При отсутствии приборов учета воды
    • 3 Отпускаемая ОАО «Мосэнергосбыт», ООО «Русэнергосбыт М» и иными энергосбытовыми организациями населению
    • 4 При наличии в квартире газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения
    • 5 Жилые а со всеми удобствами и лифтом

За десятилетний срок квартплата в Москве выросла в 9,8 раза, на газ — в 7,2 раза, на  — в 7,9 раза, а на горячую воду — в 65,8 раза. Одновременно цены на газ и мазут на внутрироссийском рынке увеличились не более чем в 5,5 и в 6 раз, а средний уровень зарплат москвичей — в 6,7 раза, отмечают специалисты Penny Lane Realty.

«Практически полное отсутствие конкуренции на рынке услуг энергосбытовых компаний привело к более чем десятикратному росту стоимости тарифов , — комментирует Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. — Естественно, это бьет по карману москвичей: если в 2001 г. на оплату коммунальных услуг у них уходило в среднем 15% ежемесячного дохода, то в 2010 г. — уже 25%».

Домашние хитрости

Возможно и даже нужно прибегать к способам экономии тепла, воды, электроэнергии. Обычно все советуют начинать с установки ов расхода горячей и холодной воды. Правда, если это не делать в рамках «скидочной» кампании, то обойдется установка не очень дешево — в 3000 — 8000 руб. за стояк, а их как минимум два (на холодную и горячую воду).

Еще вариант — жильцам скинуться и поставить в подъездах пластиковые окна. Если в подъезде тепло, то и в квартире не будет холодно. С другой стороны, обычно качественные современные металлические двери, которые рано или поздно устанавливают жильцы, чаще всего обеспечивают отсутствие сквозняков в квартирах, которые снижают температуру в жилых помещениях. Но стоимость отопления подъездов равномерно распределяется на все квартиры, так что теплозащита собственной квартиры — не панацея от лишних трат.

Что касается электричества — можно, конечно, наливать в электрочайник поменьше воды (ровно на кружку), потому что, если налить больше, то следующий член семьи будет второй раз кипятить лишнюю воду. Но стоит ли эта экономия того, чтобы в семье возникали лишние ссоры? Наверное, нет.

Гладить, говорят, лучше слегка влажное белье, а не совсем сухое. Можно. вроде экономится. А если посчитать лишние затраты времени охозяйки, постоянно бегающей проверять степень влажности (и расход ее сил) — нужна ли такая экономия?

Просто почитать

Не так давно с подачи Владимира Путина в России запретили продажу электроламп в 100 ватт. Электроэнергию нужно экономить. Но если потребителю комфортно вечером читать книгу при мощности света в 300 ватт, то он вынужден поменять люстру с трехрожковой (с лампочками по 100 ватт) на пятирожковую (по 60 ватт). Кому выгода? Прежде всего, китайским производителям люстр. Новую люстру потребитель вынужден купить. Качественные лампы под марками Fillips, GE и так все равно в Китае производят. За пять ламп потребитель заплатит больше, чем за три. А за электричество — ту же цену.

Правда, потребитель может не сразу наскрести денег на новую люстру. И какое-то время читать при недостаточном освещении. Вероятный результат предскажет любой окулист: у него может ослабнуть зрение. Вот такая экономия.

Сергей Жарков,

главный редактор www.irn.ru
Pin It

Добавить комментарий